1979〜1989年築, 専有面積58.52㎡〜78.52㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+4.8%
神戸市灘区
36.6万円/㎡
前年比+19.4%
ガーデニア六甲
兵庫県神戸市灘区赤松町三丁目
/ 六甲駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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4階 / 68.52㎡の場合
相場
2,827万円
41.3万円/㎡
1,568
2,407
3,247
4,087
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,247万円
35.1万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月25日
ガーデニア六甲
2,580万円（37.7万円/㎡）/ 4階 / 68.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 2,580万円 | 37.7万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,680万円 | 39.1万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,880万円 | 42.0万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 2,700万円 | 40.3万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は38.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | ガーデニア六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅6分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/07 | セントラルハイツ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 2,290万円 | 40.3万円 | 56.88㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/03 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅13分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/22 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/05 | ジークレフ六甲 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/28 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/24 | 篠原リッチライフ弐番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅8分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/12 | 六甲ガーデンズ 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅9分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンハイツ六甲 神戸市灘区八幡町三丁目 | 六甲駅2分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/20 | ワコーレ六甲 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅7分 | 1,880万円 | 36.4万円 | 51.68㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ六甲II 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅4分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション六甲口 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/13 | 朝日プラザ六甲町 神戸市灘区六甲町二丁目 | 六甲道駅6分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/29 | モンラヴィ高羽 神戸市灘区高徳町五丁目 | 六甲道駅8分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.55㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 甲南ドエル六甲 神戸市灘区永手町二丁目 | 六甲道駅3分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | 六甲レックスマンション 神戸市灘区楠丘町二丁目 | 六甲道駅13分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/17 | 甲南オークス高羽 神戸市灘区楠丘町二丁目 | 六甲道駅13分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション六甲道第2 神戸市灘区永手町五丁目 | 六甲道駅2分 | 2,340万円 | 42.3万円 | 55.26㎡ | 4K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/13 | ローレル六甲 神戸市灘区六甲町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,780万円 | 51.8万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅10分 | 1,530万円 | 29.1万円 | 52.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | 第1サン六甲道ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,780万円 | 33.6万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、神戸市灘区では19.4%上昇しています。
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グレイスハイツ六甲
兵庫県神戸市灘区八幡町四丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 3分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造